外壁塗装の必要性 - 埼玉県の外壁塗装・屋根塗装(川越市　鶴ヶ島市　坂戸市)　スマイルペイント

自然の力

強い日差しや雨、環境汚染による酸性雨や汚染物質が付着して傷みや汚れを早める。

建物の洋風化

最近の住宅は屋根のひさしがないか出幅が非常に小さい。その結果、雨が壁面を直撃し痛みが加速し、サッシ周りを初めとしてシーリング材に頼る為点検、補修が大切になります。

外壁のひび割れやシーリング箇所の定期点検、補修をかねた塗替えが
防水力の維持という点からも非常に大切となります。

外壁の塗替えの時期

モルタル	色あせ、汚れ、コケ(藻)類の発生→要塗替え ひび割れ、(横に走るひび割れは雨漏れにつながりやすいので特に注意)→要塗替え ヘアクラック広範囲に見られたら→要塗替え
ALC	ALC特有の巣穴が塗装で処理されているか →要チェック この処理が不適切ですとALCの風化を早めます。 合わせ目のシーリング材のひび割れ、やせ →要補修、要塗替え
窯業系 サイディング	色あせ、汚れの程度によって →要塗替え 合わせ目のシーリング材のひび割れ、やせ →要補修、要塗替え
鋼製 アルミ製 サイディング	色あせ、汚れ、白サビに注意→要塗替え 白サビ･･小さな泡粒のような物が表面に現れ触るとざらつく
板張り	５年サイクルで定期的な塗替えを推奨
トタン	色あせ、汚れの程度、サビの発生が見られたら→要塗替え

屋根の塗替えの時期

日本瓦	瓦のずれ、割れの有無、漆喰のはがれ、特に鬼瓦のずれに注意→塗装の必要なし
セメント瓦 モニエル瓦 コロニアル など新生瓦	塗料の剥れ、コケ(藻）類の発生→要塗替え

破風の塗替えの時期

モルタル	特にヒビ割れ、雨水の浸入に警戒→要補修 ラス網やラス板の腐朽が見えないので手遅れにならないように注意が必要
木板	妻側の痛み具合に注意。塗料の剥れ→要塗り替え
窯業系ボード	張り合わせ目のシーリング箇所のヒビ割れ、剥れ→要補修

軒天(軒裏)の塗替えの時期

ベニヤ	しみが出たら→要注意 定期的に塗替えしていても部分的にめくれてくることがある。場合によっては部分的に張替えも必要
乾式ボード (珪カル板)	塗料の汚れ、剥れがひどい場合→要塗替え
モルタル	同上

雨とい(軒とい)の塗り替え時期

塩ビ製	塗装しなくても良いが外壁塗装後に雨といの汚れや色あせが目立ちます。きれいに塗りそろえる意味で塗装することが多い。古くなると欠けやすくなるので注意。一度反ると元に戻りにくい。
銅製	溶接箇所の剥れに注意。半田付けは弱いので定期的な点検をおすすめします。 最近は酸性雨の影響を受けやすいので注意。

窓枠等木部・鉄部の塗替えの時期

木鉄部	塗装が剥れてきたり、色あせしたら塗替えが必要